Zakres działania Zakładu obejmuje:
- określenie potrzeb w zakresie utrzymania, remontów i modernizacji nieruchomości będących przedmiotem zarządzania przez Zakład,
- opracowanie rocznych projektów planów zadań objętych przedmiotem działania Zakładu,
- przygotowanie i realizacja zadań ujętych w zatwierdzonych planach rocznych poprzez:
- formalno-prawne przygotowanie zadań do wykonania,
- wybór wykonawcy zgodnie z przepisami ustawy o zamówieniach publicznych,
- zawarcie umowy,
- nadzór nad realizacją zadania, jego odbiór i rozliczenie finansowe,
- egzekucje postanowień umownych.
- prowadzenie ewidencji majątkowej zarządzanego mienia,
- zawieranie i rozwiązywanie umów najmu i dzierżawy nieruchomości komunalnych będących przedmiotem zarządzania przez Zakład na zasadach określonych odrębnymi przepisami,
- obsługę finansowo-księgową w zakresie realizacji umów najmu i dzierżawy nieruchomości znajdujących sie w gminnym zasobie nieruchomości, lokali mieszkaniowych i użytkowych będących własnością gminy i nieruchomości będących w samoistnym posiadaniu gminy oraz sądowe dochodzenie oddanych należności i ich windykacja,
- dozór zarządzanego mienia i przeciwdziałanie jego dewastacji.